상속으로 받은 집, 취득세 감면받으세요! 1가구 1주택 상속 취득세 감면 신청 가

상속으로 받은 집, 취득세 감면받으세요! 1가구 1주택 상속 취득세 감면 신청 가

이드

목차

• 1. 상속 취득세 감면이란 무엇일까요?
• 2. 누가 상속 취득세 감면을 받을 수 있을까요?
• 3. 상속 취득세 감면 신청 절차
  • 3.1. 필요 서류 준비
  • 3.2. 신청 방법
• 4. 상속 취득세 감면 신청 시 주의 사항
• 5. 상속 취득세 감면 신청 문의

1. 상속 취득세 감면이란 무엇일까요?

상속으로 주택을 취득했을 때, 일정 조건을 충족하면 취득세의 일부 또는 전액을 납부하지 않아도 되는 혜택입니다. 정부에서 주택 소유를 늘리고, 가계 부담을 줄이기 위해 마련한 제도입니다.

2. 누가 상속 취득세 감면을 받을 수 있을까요?

다음 조건을 모두 충족하는 경우 상속 취득세 감면을 신청할 수 있습니다.

• 1가구 1주택 소유: 신청하는 주택이 신청인의 가구가 유일하게 소유하는 주택이어야 합니다.
• 상속 취득: 주택을 상속으로 취득해야 합니다. 증여, 매매 등 다른 방법으로 취득한 주택은 감면 혜택을 받을 수 없습니다.
• 주거용으로 사용: 신청하는 주택을 실제로 주거용으로 사용해야 합니다. 임대 등으로 사용하는 경우 감면 혜택을 받을 수 없습니다.
• 총주택가액 기준 충족: 신청인과 배우자의 총주택가액이 일정 기준 이하여야 합니다. 총주택가액은 주택의 취득가액과 주택금융공사 대출 잔액을 합친 금액입니다.
• 기타 조건: 신청인과 배우자가 과거에 주택을 양도한 경우, 양도 후 일정 기간이 경과해야 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 또한, 고가 주택 또는 주택의 용도 변경 등 다른 제한 조건도 있을 수 있습니다.

3. 상속 취득세 감면 신청 절차

3.1. 필요 서류 준비

• 상속 취득세 감면 신청서
• 상속분할협의서
• 사망자 기본증명서
• 가족관계증명서
• 주민등록초본
• 상속인 가족관계증명서, 주민등록 등본
• 기타 증빙 서류 (필요에 따라)

3.2. 신청 방법

• 방문 신청: 소재지 관할 시·군·구청 세무과에 방문하여 신청합니다.
• 우편 신청: 필요 서류를 우편으로 보내 신청합니다.
• 온라인 신청: 일부 시·군·구청에서는 온라인 신청도 가능합니다.

4. 상속 취득세 감면 신청 시 주의 사항

• 신청 기한은 상속발생일로부터 6개월 이내입니다. 기한을 놓칠 경우 감면 혜택을 받을 수 없으니 주의が必要です.
• 신청 서류에 누락이나 오류가 있을 경우 신청이 불가될 수 있습니다. 신청 전에 꼼꼼하게 확인해야 합니다.
• 감면 혜택을 받은 후 주택을 양도하거나 주거용으로 사용하지 않을 경우, 과세 대상이 될 수 있습니다.

5. 상속 취득세 감

 

더 자세한 내용은 아래를 참고하세요.

 

더 자세한 자료 보기